Gebouw 82-84in
de Spoorzone
Gebouw 82–84: broedplaats voor creativiteit, ondernemerschap en ontmoeting
In de zomer van 2025 sloten de deuren van de monumentale panden Gebouw 82–84 tijdelijk voor een grondige renovatie en verduurzaming. De karakteristieke, rauwe uitstraling van het pand blijft in ere, terwijl we ruimte creëren voor horeca, cultuur en een nieuwe generatie ondernemers. In september 2025 is de gemeente Tilburg met uitvoerder Van der Weegen en Kuijpers installaties gestart met de renovatie. De werkzaamheden lopen door tot naar verwachting begin 2027.
Samen onder één dak
De pioniers Club Smederij en Smeer'm keren in 2027 versterkt terug terwijl gebouw 82–84 zich daarnaast ontwikkelt tot een echte Broedplaats. Een plek waar jonge bedrijven, startups en creatieve makers kunnen groeien. De bestaande blijven behouden en worden versterkt:
Club Smederij keert terug in Gebouw 82 en krijgt een uitbreiding met een nieuwe bijeenkomstruimte en een entreeportaal dat het pand geluidsproof maakt. Zo blijft een volwaardige club midden in een hoogstedelijke omgeving mogelijk.
Smeer ’m breidt uit naar het noordelijke deel van Gebouw 84 en krijgt de volledige begane grond in gebruik: ongeveer 250 m².
Nieuwe kantoorruimtes voor starters
Het zuidelijke deel van Gebouw 84 wordt ingericht als een moderne, flexibele werkomgeving voor jonge bedrijven in de kennis- en creatieve sector. Hiermee versterken we het vestigingsklimaat en bouwen we verder aan een levendige, innovatieve Spoorzone. De herontwikkeling omvat:
20 kantoorruimtes van 16 tot circa 67 m²
Twee vergaderruimtes
Open flex- en stiltewerkplekken
Een centrale community ruimte voor netwerken, presentaties en gezamenlijke evenementen
In totaal ontstaat er circa 1.250 m² aan kantoorruimte. Deze omgeving is een essentiële toevoeging in het innovatieve, ecosysteem van de Spoorzone. De broedplaats stimuleert samenwerking en groei, en vormt een logische stap in de ondernemersreis van startups binnen de Spoorzone: van ideevalidatie bij bijvoorbeeld MindLabs, naar starten in Gebouw 84, tot doorgroeien naar onder andere Gebouw 90.
Met het ondernemersadvies loket en Midpoint Brabant als buren in Gebouw 88 is ondersteuning voor ondernemers bij groei-, ontwikkel- en financieringsvragen altijd dichtbij.
Interesse om hier in de toekomst te ondernemen? Neem contact op met Dolf Beatsen accountmanager van de gemeente Tilburg via e-mail: dolf.beatsen@tilburg.nl .
Duurzaam, toekomstbestendig en comfortabel
De renovatie van Gebouw 82–84 zorgt ervoor dat het monument niet alleen behouden blijft, maar ook klaar is voor de toekomst:
Volledig gasloos en all-electric
Fors verbeterde isolatie voor meer comfort
Energielabel A+++
Onderhoudsniveau voor 40 jaar exploitatie
Een levendige plek voor iedereen
Het behoud van Club Smederij en Smeer ’m is essentieel voor de dynamiek van de Spoorzone. Samen met de nieuwe broedplaatsfunctie ontstaat een plek waar cultuur, horeca en ondernemerschap elkaar versterken. Zo bouwen we aan een duurzame, levendige en economisch sterke omgeving die aantrekkelijk is voor ondernemers, bezoekers én bewoners.